摆脱房地产正是我们的实体经济逐步崛起的力量所在

 新闻资讯     |      2020-08-01 01:10

对于2020年的房地产市场或者经济情况,其实之前我们就提醒过,虽然没有想到意外的客观因素影响,但是对于周期性变化,实际上我们都是有所预料的。不能把所有的问题都归结为客观因素,而更多是企业发展中没有做好预案或未雨绸缪。

最简单的就是比如一些房企本来在各项融资渠道都被收紧时,债务压力增大,居然还在大肆扩张,他们没有想到今天的困难,没有为今天的困难做好预案,那么很可能今年的客观因素就会成为压倒它的最后一根稻草,成为直接的导火索。

所以,在特殊时期,对有些企业来说,活下去有时候比活得好更重要,因为保证生存才能谈发展,可是如果活得好那可能就等于在消耗,在透支。

近日,福耀玻璃创始人、董事长曹德旺在最新一期《杨澜访谈录》中表示,一点也不担心今年客观情况对企业的影响。因为自己在大前年就预测2020年是个大拐点,早就把银行钱都还了,现在整个公司报表体系里没有负债。公司还有盈利,现在日子还过得很好。

作为企业家里的网红级人物,曹德旺敢做敢说、爱说实话,特别是针对房地产也发表过很多言论,虽然开发商们不想听,但是却赢得了广大网友们的支持。

曹德旺算不上最有钱的,但是却是伟大的企业家。曹德旺名下的福耀玻璃却是国人的骄傲,结束了我国长期从国外进口汽车玻璃的历史。目前的福耀玻璃是国内规模最大、技术水平最高、出口量最大的汽车玻璃生产供应商。

曹德旺之所以能够成为玻璃大王,或许与他的专注有关,他没有随波逐流,今天做做汽车玻璃,明天又去搞搞金融,后天再去炒炒房地产,最后可能什么都干不好。

不是没有人劝他干房地产,一定会发大财,但他回答是:永远都不会去搞房地产,你们要说我土,那我就土吧,我坚决不会去做房地产。曹德旺多次谈到自己不做房地产,不做金融,看不起这些只为赚钱而活着的企业家。

虽然他的话可能有点偏激,但是却抨击了一种现象。房地产太赚钱了,躺着就能赚钱,而且一本万利,甚至炒房可能还是空手套白狼。而且房地产不仅透支了老百姓们的消费,同时也极大影响了实体经济的发展。

作为一名实业家,曹德旺对高房价和炒房深恶痛绝,早在前年曹德旺就发声,认为不应该再将房价高高捧起,而且还劝告大家不要再傻傻买房。实体经济的强大才是最强大的竞争力,房地产带来的只是经济表面上的虚假繁荣,只有搞好科技和科研、搞好制造业才能让国家发展和崛起。老百姓辛苦赚了一辈子的钱被一套房子给吞了,我们怎么跟外国竞争,还有什么未来?

有钱人认为买房子保值,尽早卖掉多余的房子,因为以后卖也卖不掉,租也租不出去,还要交管理费。经济艰难根源在于房地产,制造业一定不能丢!

一定会有人觉得曹德旺的话有点夸张,但事实上,我们的国家也认识到了过去的问题,很多地方过度依赖房地产的发展,从而也付出了沉重的代价。之前的人民日报就说过,高房价极大地提高了产业发展的要素成本,并且让发展实业变得不划算,楼市不能成为麻烦制造者。

7月27日,经济参考报再发表文章《房住不炒 实干兴邦》,必须坚定房子是用来住的不是用来炒的定位,必须坚持不将房地产作为短期促进经济的手段,必须坚持稳地价、稳房价、稳预期,依靠企业家精神,鼓励更多社会主体投身创新创业,实干兴邦。不难发现,当房产投资利得轻松超越企业家创新创业所获利润,当房价上涨显著增加企业经营管理成本,当房地产业虹吸社会资金减少实业融资,企业家就很难持续专注于技术研发、产品换代、市场拓展和创业创新,而这恰恰是我国经济高质量发展的基石。因此,从某种意义上说,房价背离经济社会基本面的非理性上涨,就是全社会创业创新承担的巨大成本,是企业家所面临的负激励。

今年的经济恢复还是比较快的,一是我们本来就调低了预期,追求从高速向高质过渡,二是并没有在最困难时期放开调控政策,让市场不好就需要房地产来拉动的漩涡再次出现。所以,从今年的表现更能看出,摆脱房地产的决心有多大,这也正是我们的实体经济逐步崛起的力量所在。