上海浦东新区离婚房产律师

 新闻资讯     |      2020-06-07 16:15

周祖超专职律师,毕业于浙江大学法学院。22年法则工作经验,1000余件各类诉说和非诉类案件,庭辨风格自成一家。丰富的相关部门和中小企业的法则顾问经历,主办刑,经济,房地产,继承,婚姻等案件,熟悉各类诉说和非诉说案件,特别是对刑案,婚姻,侵权,行政诉说案件有独到研究。

离婚财产分割应该注意什么问题?离婚财产分割要把握以下三点:明确夫妻共同财产的范围。如没有与其他家庭成员分家的,要把夫妻共同财产与其他家庭成员财产区分,然后再把夫妻共同财产与夫妻个人财产区分开来。对究竟属于个人财产或夫妻共同财产难以认定,可推定为夫妻共同财产。分割夫妻共同财产的程序。先由当事人双方协商,协商不成时,由人民院判。

周律师先后在温州、南宁、北京、上海等地的多家知名律所执业,深喑我国特色法制,调解纠纷,各类谈判磋商游刃有余,具备极其丰富的法则实践经验。

签订买卖契约是整个购房程序中重要一环,契约也是销售中重要的法则件。契约一般为一式肆份,其中正本贰份,开发商和购房人各执壹份。副本贰份,开发商和当地房管门各壹份。预售登记:买卖双方只有办理完预售登记后,契约方能具备法则效力。买卖双方应在契约签订后30日内,到所属房屋土地管理局市场处办理。同时交纳印花税。在此期间,买方如转让其所购房产,买方与受让人应在契约上做背书。

周律师尤其擅长解决房产纠纷,2009年妥善处理多起房产纠纷,其中仅一起案件,就为当事人挽回200多万元的经济损失。

登记权利人面临的风险:1、如果购房需要的是登记权利人的资格、条件以享受优惠,借名购房后登记权利人通常丧失了再次享受该优惠条件的机会,如分城市的首套房优惠政,抽签摇号所取得的序位等。2、如果出资人非全款购买该房屋,而是办理了按揭手续,在出资人不履行按揭还款义务的情况下,实际上是对登记权利人的信资质发生影响,甚至直接向登记权利人要求还款。

执业领域:行政诉说案件、刑诉说案件、婚姻家庭、房地产各类纠纷、人身侵权、合同纠纷等。

判离婚后,人民院自立案之日起1-3个月作出判,长不超过六个月。离婚的途径有哪些?登记离婚:夫妻双方协商一致,即可到婚姻登记机进行登记离婚。协商一致的内容,应该体现在离婚协议上,包括但不限于以下内容:离婚意思表示、抚养权归属、抚养费给付、财产分割等。诉说离婚:夫妻双方不能协商一致,只能去院起诉离婚,由院裁是否准与离婚,同时会裁抚养权归属、抚养费给付、财产分割等问题。

周祖超律师诚实守信、忠于职守、处世灵活,善于站在客户的立场上考虑问题,注重律法风险的防范,充分利用证据中的每一个细节,策划出有利于客户的解决方案,切实维护客户的权益。理论功底扎实。

购买期房有什么风险?资金问题问题造成延期交房甚至无法交房:有些开发商本身不具备一定的资金实力,前期预售期房的资金只够用于购买土地,根本没有多余的资金用于建房。建房本身资金需求量就非常庞大,不是单一的投资者能够实现的。建设工期随着没有后续资金的注入造成烂尾。要知道5年后如果没有现房的话,房产是无法自由出售的,这必将给投资者造成很大的损失。