深圳楼市终于被紧急刹车!金融办、银监局连夜与各主要银行协商

 新闻资讯     |      2020-04-28 16:32

1、准入门槛升级:房产过户未满半年、经营实体成立不足半年、实际控制人非占股10%以上、非法人,暂停准入。

3、 银行彻查抵押贷流向,被发现抵押贷没有用于实体经营,而去买房子、买股票的会被要求立刻回关贷款,已经有客户被追回抽贷。

今天和深圳做金融的朋友聊天,针对深圳要彻查用低息经营性贷款来炒房事件,一大波人要哭晕在厕所。

今年开始,关于深圳未来,网上有很多声音。一种是说法是,深圳会被高房价打倒。虽然在经济危机的时候大力炒房是非常恶心的事情,但大家必须要清楚的是,深圳的房子永远不会便宜。别外还有一种说法是,深圳会扩容。

其实,面对高房价,深圳已经给出了态度,看看地铁规划就知道了。深大城际和深惠城际今年开工,而且都是快速的铁路。深圳要让住在东莞惠州的人,融入深圳核心区域一小时生活圈。解决深圳面积小,土地供应不足的问题。另外,大力开展公共租房的建设。

深圳的态度已经告诉所有年轻人,想要压力小点可以住郊区甚至东莞惠州,公租房会越建越多,但永远是供不应求,需要排队。想要在深圳安家拥有属于自己的立足之地,必须奋斗,这是不容易实现的梦。

深圳这个事件中,除了少部分人用自有资金直接购房,或者是前几年申请的高息贷款近年来置换成低息贷款的,对这部分人影响倒不大。

目前银行在途的审批件,只要没有放款,都会存在很大的不确定性,如果贷款下不来或者被银行提前收回贷款,那在整体业务过程中的垫资费用该怎么还呢?

好多人不知道房价崩盘的下场、恶果,还瞎起哄期望这种恐怖、可怕的绝对不能发生的事情发生。

那么,告诉大家,远的你看看1929年-1923年、1997年、2003年、2008年的美国等爆发经济大萧条,金融危机,是什么景象。

现在,你看看,2020年的全球疫情,美国等世界各国爆发,导致股市崩盘,负油价导致崩盘,是什么后果。

房价崩盘对于中国经济、金融、债务、就业、产业、地方财政、家庭、个人影响更大更深,制成的杀伤力远超股票崩盘更强大一百倍。

不要危言耸听,就算崩盘,欠银行的钱还得还,生活还要继续,既然有实力买得起房,崩不崩盘都是要住的。

因为中国40-60岁左右的农民工还有非常多非常多,这些农民工都是上世纪60.70年代的人,没有文化技只能做苦力赚钱养家,这批人每个人的背后都是一个家庭,房地产和相关产业吸纳了大量就业,暂时没有别的产业能替代房地产作用。

很多人不明白这里面的道理,我们还需要一个10年时间,等这批60.70年代大量出生的人老去后房地产自然饱和到时候就无所谓了。

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